Покинуть город: почему жизнь за его пределами стала популярной

Две трети россиян стремятся вырваться из мегаполисов это желание объединяет молодежь и более зрелые поколения. В последние годы наблюдается значительный тренд на деурбанизацию, когда люди выбирают жизнь в пригородах. Каковы причины этого явления?

Привлекательность загородной жизни

Эскалация цен на жилье в крупных городах и изменение приоритетов в пользу качества жизни подстегивают людей искать убежище за пределами городов. Возможности удаленной работы также способствуют этому: многие люди больше не привязаны к офисам и могут вести привычный образ жизни вдали от мегаполисов. Загородная жизнь также считается одним из способов снизить негативное воздействие на природу, пишет канал "Галс-Девелопмент".

Тенденции в мире и в России

Согласно данным, тренд на деурбанизацию, хоть и не является повсеместным, все же ярко выражен в России. С 2020 года спрос на загородные дома резко увеличился, особенно в условиях пандемии: аренда коттеджей выросла в 2,5 раза по сравнению с 2019 годом. В 2022 году наблюдался беспрецедентный рост спроса на индивидуальное жилье, который превысил объемы многоквартирного строительства. Около 70% респондентов в 2020 году заявили о желании жить в собственном загородном доме, и с тех пор этот интерес не угас.

Потенциал загородного строительства в России огромен, особенно в Московской области. По оценкам экспертов, фактический спрос на индивидуальное жилье может составлять 2,4 миллиарда квадратных метров. Заметный рост сделок происходит каждую год около 150 тысяч сделок за год на рынке загородной недвижимости.

Кто уезжает за город?

Согласно исследованию Яндекс Недвижимость, молодежь зумеры (67% желающих жить вдали от мегаполиса) становятся основным драйвером интереса к загородной недвижимости. Однако стоит отметить, что застройщики замечают, что большинство покупателей это семейные люди в возрасте от 35 до 50 лет с определенными накоплениями. В то же время отмечается рост спроса со стороны более молодых покупателей в креативных сферах.

Причины уехать из города разнообразны: это стремление к спокойствию, природе и больше пространства. Современные загородные комплексы уже не ассоциируются с отсутствием инфраструктуры и сервиса. Они становятся местом для комфортной жизни и воспитания детей, превращаясь в идеальное сочетание природы и близости к городской инфраструктуре.