+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Кто обязан платить за коммунальные услуги собственник или прописанный

Кто обязан платить за коммунальные услуги собственник или прописанный

Я прописана в комнате со своим братом и сестрой, в комнате проживает только брат, кто должен оплачивать коммунальные услуги? Плата за коммунальные услуги начисляется на всех, кто зарегистрирован в квартире по месту жительства. Соответственно все должны платить. Обязанность оплачивать коммунальные у слуги в данном случае есть у всех прописанных, независимо от фактического проживания. Порядок взыскания будет солидарный. Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Регистрация по месту жительства сама по себе еще не означает, что человек обязан платить за коммунальные услуги, напомнил Верховный суд в одном из недавних дел.

Обстоятельства, при которых прописанный жилец будет платить за квартиру вместо собственника

Жилищный кодекс призван навести порядок в данной сфере общественных отношений. Седьмой раздел регламентирует вопросы, связанные с начислением платы за услуги ЖКХ и их оплату. Согласно тексту документа, плата формируется из нескольких составляющих:. Помещение может сдаваться на коммерческой основе и на социальной. Стоимость в данном случае зависит от владельца квартиры.

Объяснить причину разделения сервиса ЖКХ на второй и третий пункт проще на примере холодного водоснабжения. Коммунальная услуга — обслуживание насосных станций, очистных сооружений, трубопроводов, лабораторные исследования. Плата за количество потребленного ресурса взимается отдельно. В документе содержатся принципы подсчета потребленных на нужды дома ресурсов и порядок распределения платы за них между жильцами. В вопросе оплаты коммунальных услуг важен момент наступления обязательств по их оплате.

Распространено мнение, что граждане становятся должниками ресурсоснабжающих организаций с момента получения квитанции. Бремя платы за капремонт ложится на плечи собственника жилого помещения. В понятие ЖКУ включает такие виды услуг, как холодное и горячее водоснабжение, газ, тепло. Целью их предоставления является создание комфортных условий проживания в индивидуальных жилых домах и квартирах. Согласно действующему законодательству, вывоз твердых бытовых отходов не является коммунальной услугой.

В благоустроенном жилье множество общедомовых инженерных коммуникаций и систем, обеспечивающих подачу ресурса в каждую квартиру:. Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь. На первый взгляд вопрос не относится к сложным, однако становится причиной конфликтных ситуаций.

Все споры решаются с помощью конкретных статей ЖК РФ. Согласно 30 статье, все расходы по содержанию квартиры или дома ложатся на собственника. Если жилье входит в состав МКД, то счета за потребленные ресурсы распределяются в соответствии с законом между всеми владельцами помещений.

Порядок расчета прописан в ЖК Российской Федерации. Такой договор заключается с гражданами, которые занимаются определенным видом деятельности. Владельцы квартир не только платят за их труд, но и вносят платежи за КУ в рамках заключенного договора.

Согласно закону, неважно, кто фактически живет в помещении, и кто прописан, потому что плату за потребленные услуги ЖКХ обязан производить его хозяин. На нем же лежит ответственность за своевременность взносов.

Появившаяся задолженность в результате просрочки или неполного платежа доставит собственнику много проблем в дальнейшем. Квартиру с долгами получится продать только с хорошей скидкой, а гасить их потом придется с учетом пени. Управляющая компания или поставщик ресурса может истребовать с владельца накопившийся долг через суд.

Но для этого с ними заключается арендный договор, который содержит следующие пункты:. Но в действительности нередки споры между сторонами сделки, которые связаны с установлением лица, обязанного платить по счетам. Рассмотрим подробнее некоторые моменты. Если в договоре найма квартиры нет соответствующего пункта, то платить за коммунальные услуги должен хозяин.

Для того чтобы передать это бремя арендатору, прописывайте это конкретно. В этом случае собственник передает эту обязанность квартиранту. В последнем случае ответственность за своевременность и полноту платежей ложится на квартиранта, но договор с УК не заключается. Действуют следующим образом: услуги оплачивает наниматель, а после выставляет счет собственнику.

Нередко квартира или дом является собственностью сразу нескольких граждан. Такое случается в результате приватизации, вступления в наследство или бракоразводного процесса. Независимо от способа формирования долевой собственности оплачивать услуги ЖКХ обязан каждый владелец.

Они вправе делать это совместно или отдельно, получив индивидуальные лицевые счета для оплаты. На практике граждане редко прибегают к такому варианту, поскольку это намного сложнее. Чаще всего по счетам платит один из собственников, а остальные компенсируют свою долю. Распространено мнение, что хозяин, не проживающий в доме, не обязан оплачивать счета за потребленные коммунальные услуги.

Перекладывать это бремя на проживающих совладельцев незаконно. Каждый дольщик обязан платить по счетам от УК даже в том случае, если в жилом помещении он не живет. Закон на стороне тех, кто платит, а вносить деньги за неплательщика они не обязаны.

Если последний не будет участвовать в оплате коммунальных услуг, жильцы вправе обратиться с исковым заявлением в суд. Посмотрите видео. Что делать, если второй собственник не платить коммунальные платежи:. В некоторых случаях договориться совладельцам не получается.

Альтернативный путь решения конфликта — разделение лицевых счетов. Подав письменное заявление в свою УК, владельцы жилого помещения получат отдельные счета. Суммы будут разделены пропорционально долям. Скачать бланк заявления на перерасчет коммунальных услуг бесплатно в формате word Случается, что гражданин, обязанный платить по счетам, в течение продолжительного отрезка времени отсутствовал.

В жилом помещении никто не проживал. Плата начислялась в общем порядке, хотя ряд услуг не были использованы. Выход из ситуации один — потребуйте с управляющей компании пересчитать начисления. К заявлению приложите документальные свидетельства пребывания по другому адресу и оплаченные квитанции за этот период.

Независимо от того, жил кто-то в квартире, или нет, оплачивать квитанции хозяин обязан всегда. Только после погашения всех долгов можно требовать перерасчет.

Основываясь на представленных документах, УК производит перерасчет. Переплата вернется на ваш лицевой счет и будет зачтена в счет будущих начислений. Большая часть коммунальных услуг оплачивается на основании индивидуальных приборов учета и площади жилого помещения.

В этом случае количество проживающих и прописанных граждан не влияет на сумму в квитанции. При отсутствии счетчиков на электричество, воду и газ ресурсоснабжающая организация производит расчеты по норме потребления. В таком случае количество прописанных жильцов скажется на итоговой сумме.

От количества зарегистрированных в жилом помещении граждан зависит плата за пользование лифтом, вывоз твердых бытовых отходов и освещении подъезда. Пени начисляются при задолженности больше 30 дней. Одновременно с увеличением пени УК вправе производить отключение потребителя от коммунальных услуг. Судебное разбирательство — еще один рычаг давления на должника.

При отсутствии доказательств оплаты счетов в полном объеме ответчик дело проиграет, а истец получит на руки исполнительный лист. Собственник, добровольно не расплатившийся по счетам, будет иметь дело с судебными приставами. Они на основании исполнительного листа арестуют счета в кредитных учреждениях, имущество и направят его копию по месту работы. При определенной величине долга закрывается выезд за пределы страны.

Помимо задолженности, с хозяина взыщут исполнительный сбор. Задолженность, накопившаяся за 6 месяцев — повод отнять у владельца право собственности на квартиру. Выселить неплательщика не получится при соблюдении двух условий: жилье у него в собственности, а другого нет. Платить по счетам за услуги ЖКХ нужно всегда и вовремя.

Все вопросы по поводу начислений и перерасчета решать после оплаты. За консультацией по вопросу оплаты коммунальных услуг обратитесь в свою УК. Содержимое 1 Что закреплено в законодательстве 2 Момент наступления обязательств 3 Что входит в коммунальные услуги 4 Кто платит: собственник или прописанный 5 Особенности при договоре аренды 6 Долевое владение 7 Разделение лицевых счетов 8 Непроживание в жилье 9 Зависимость от количества жильцов 10 Последствия долгов за услуги ЖКХ.

Поделиться на Facebook. Поделиться в ВК. Поделиться в ОК. Поделиться в Twitter.

Кто должен платить за отопление в квартире собственник или прописанный

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации. Здравствуйте, Александр! Наравне с собственником обязанности по оплате несут зарегистрированные лица. Согласно ч. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Собственник обязан оплачивать ком услуги согласно ст. Вам нужно будет получать документ на основании которого взыщут средства и отменять его.

Пять случаев, когда прописан, а за квартиру платить не должен

Жилищный кодекс призван навести порядок в данной сфере общественных отношений. Седьмой раздел регламентирует вопросы, связанные с начислением платы за услуги ЖКХ и их оплату. Согласно тексту документа, плата формируется из нескольких составляющих:. Помещение может сдаваться на коммерческой основе и на социальной. Стоимость в данном случае зависит от владельца квартиры.

Разногласия по выплате коммунальных платежей возникают у граждан не только со своими управляющими компаниями и региональными поставщиками услуг. Вопрос, кто должен платить квартплату, собственник или прописанный, часто является причиной семейных и межличностных конфликтов. Обязанность оплачивать платежи за предоставление коммунальных услуг возлагается на собственника жилья с момента его приобретения. Это означает, что даже если в жилом помещении никто не прописан, но оно принадлежит какому-либо лицу, коммунальная услуга считается предоставленной. Если в квартире был прописан один человек, то выставленную ранее к оплате сумму за газ, электроэнергию, горячую и холодную воду, водоотведение и вывоз мусора нужно умножить на количество недавно прописавшихся человек. При отсутствии счетчика расчет коммунальных платежей происходит в зависимости от того, сколько граждан прописано в квартире.

Жилье, как известно, требует расходов на свое содержание, и в наше время — далеко не малых.

Когда нам приходят квитанции за квартиру, в них обязательно указывается число проживающих в ней лиц, поскольку в ряде случаев расчет стоимости ЖКУ учитывает этот показатель. В то же время сама квитанция выписывается на имя собственника квартиры или нанимателя по договору социального найма — означает ли это, что оплачивать ее должен только он? Управляющая или ресурсоснабжающая организация, которая выставляет счета, не интересуется тем, кто именно по ним платит, до тех пор, пока не возникает задолженность.

Кто оплачивает услуги ЖКХ – прописанный в квартире или собственник?

В зданиях, построенных по современным проектам, оборудованы инженерные коммуникации, круглосуточно поставляющие в дом питьевую холодную воду. Вопрос, кто должен платить квартплату: собственник или прописанный жилец, нередко вызывает дискуссии. В говорится, что владелец жилья вносит плату за все предоставленные услуги ЖКХ в полной мере. Помещение также может являться недвижимостью всеобщего назначения нескольких собственников, в подобной ситуации они платят за него совместно.

.

Когда в квартире прописан, а платить за нее не должен

.

Кто платит собственник или прописанный

.

Собственник который не прописан обязан платить: за отопление в равных долях Услуги по водоснабжению, водоотведению, вывозка мусора, горячее и в том числе обязанность по оплате коммунальных платежей, кроме  Если прописаны другие, ни какого отношения не имеют к.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ВАШЕ ПРАВО: НЕ ЖИВУ — ПЛАТИТЬ НЕ БУДУ (27.09)
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Моисей

    Независимые и объективные судьи сказки для лошков. Наши суды выносят только обвинительные приговоры. А если гэбисты дело ведут то это беда! 200 будет обвинительный приговор. С ними ссориться никто не хочет у судьи подходит срок для переаттестации, а справку на него составляют они. Ну, и адвокаты с ними сотрудничают, т.к. не хотят проблем.

  2. Радован

    Спасибо, всё ясно.