+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Исковое заявление о денежной компенсации за проданную квартиру общей совместной собственности супруг

Исковое заявление о денежной компенсации за проданную квартиру общей совместной собственности супруг

Продажа одним из супругов общего имущества без согласия другого супруга не препятствует его разделу. При этом для фактического раздела проданных вещей, необходимо признать недействительность сделки, по которой они были отчуждены. Если такая сделка касалась недвижимости , для оспаривания достаточно будет лишь факта отсутствия согласия супруга на продажу, если же иных вещей — необходимо доказать, что покупатель знал об отсутствии согласия второго супруга. Если же признать недействительность не удалось или для этого не было условий, то заинтересованный супруг вправе требовать от супруга-продавца компенсации , размер которой будет рассчитан пропорционально его доле в общем имуществе исходя из рыночной стоимости проданной вещи. Согласно п. Презумпция согласия одного супруга на распоряжение общим имуществом позволяет второму супругу, достаточно свободно, законно и без каких-либо препятствий продавать совместно нажитые вещи кому угодно, не спрашивая согласия второго супруга.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Денежная компенсация при разделе имущества представляется единственным способом равного распределения общего имущества разводящихся супругов , так как довольно трудно разделить всё имущество на две одинаковые доли.

Денежная компенсация при разделе имущества

Продажа одним из супругов общего имущества без согласия другого супруга не препятствует его разделу. При этом для фактического раздела проданных вещей, необходимо признать недействительность сделки, по которой они были отчуждены.

Если такая сделка касалась недвижимости , для оспаривания достаточно будет лишь факта отсутствия согласия супруга на продажу, если же иных вещей — необходимо доказать, что покупатель знал об отсутствии согласия второго супруга.

Если же признать недействительность не удалось или для этого не было условий, то заинтересованный супруг вправе требовать от супруга-продавца компенсации , размер которой будет рассчитан пропорционально его доле в общем имуществе исходя из рыночной стоимости проданной вещи. Согласно п. Презумпция согласия одного супруга на распоряжение общим имуществом позволяет второму супругу, достаточно свободно, законно и без каких-либо препятствий продавать совместно нажитые вещи кому угодно, не спрашивая согласия второго супруга.

Однако, даже после продажи общей собственности, супруг, права которого нарушены, может требовать раздела проданной вещи. Для этого он должен был быть против продажи вещи. Рассмотрим способы раздела более подробно:. Гражданка Б подала в суд иск о разделе с ее бывшим супругом Т, совместно нажитого имущества, одним из требований которого было взыскание с Т компенсации за часть квартиры, проданной им после расторжения брака. Свое требование она обосновала тем, что квартира была куплена в браке, а поэтому являлась общей собственностью ст.

Расторжение брака не прекращало режима общей собственности на квартиру, а поэтому ее продажа, согласно ст. Согласившись с аргументами Б, суд разделил оставшееся имущество супругов пополам, а также обязал Т выплатить Б компенсацию, равную половине вырученных от квартиры средств.

Признание недействительности любой сделки, в том числе и сделки по продаже совместного имущества , как и применение соответствующих последствий ее недействительности, согласно ст. Для этого супругу, чьи имущественные права нарушены такой сделкой, необходимо подать в суд исковое заявление, в котором он изложит суть проблемы и попросит признать ее недействительность.

Если супруг сможет доказать свою правоту и суд вынесет решение о признании недействительности продажи совместно имущества, то согласно п. Следовательно, возвращаясь обратно к продавцу, проданная ранее вещь снова обретает режим совместной собственности. Отсутствие при заключении сделки купли-продажи общих оснований недействительности, указанных в ст. Рассмотрим его более подробно.

Для признания сделки, совершенной одним из бывших супругов в отношении их совместно нажитого имущества, недействительной, законодатель предусмотрел специальное основание.

Так, согласно п. При этом необходимо учитывать следующие аспекты:. Признание недействительности сделки с общим супружеским имуществом возможно исключительно судом, в рамках обычного искового производства.

Для этого заинтересованный супруг инициирует соответствующее рассмотрение такого дела в суде, путем подачи искового заявления. Сделки, совершенные одними супругами в отношении общего имущества без согласия вторых супругов являются оспоримыми. Исходя из этого, срок давности для их оспаривания в суде составляет один год п. Анализ судебной практики рассмотрения таких дел позволяет выделить типичный порядок признания недействительности сделок по продаже совместно нажитого имущества супругов, который состоит из следующих этапов:.

В случаях, когда в признании недействительности спорной сделки супругу-истцу было отказано или условия для ее признания попросту отсутствовали, супруг, имущественные права которого нарушены, может претендовать лишь на получение компенсации за принадлежащую ему долю в проданном спорном имуществе.

Право на такую компенсацию возникает у супруга ввиду того, что по факту, супруг-продавец получил в собственность часть имущества, превышающую его долю п. Как правило, размер такой компенсации определяется в денежном выражении, исходя из рыночной стоимости имущества на момент его продажи. При этом особой роли не играет, за какую конкретно цену было продано имущество — истец вправе требовать компенсации в размере, определенном именно из рыночной стоимости.

Законодатель допускает предоставление такой компенсации и в ином выражении, например, путем выделения такому супругу большего объема имущества , соразмерно стоимости части проданной вещи.

Для получения такой компенсации необходимо учитывать и другие нюансы:. Мой бывший муж без моего согласия продал по заниженной цене своему брату автомобиль, купленный на общие деньги. Можно ли оспорить данную сделку? В противном случае основывая свои требования на п. Бывшая жена, во избежание раздела общей коллекционной картины, продала ее своей подруге без моего согласия.

Как можно доказать, что подруга знала об отсутствии моего согласия? Доказать данный факт достаточно проблематично и возможность этого зависит от особенностей дела. Так, прямым или косвенным фактом осведомленности подруги может стать, например, то, что она была регулярным свидетелем ваших ссор с бывшей супругой относительно картины, знала о процедуре раздела имущества, неоднократно слышала про спорный характер данной вещи и т.

Наличие механизмов раздела проданной без согласия одного из супругов общей собственности позволяет утверждать о полноценной защите имущественных прав бывших супругов. Вместе с тем воплощение данных механизмов в жизнь, особенно относительно фактического раздела проданного движимого имущества, представляется довольно проблематичным.

В частности, самые большие проблемы у супругов, права которых нарушены, возникают при доказывании осведомленности бывших супругов и покупателей по сделкам об отсутствии согласия на продажу общего имущества, что является обязательным условием восстановления режима общей собственности над проданной вещью.

В случаях, когда выплата компенсации не позволяет покрыть потери такого супруга, о полноценной защите его прав говорить не приходится. Лет пятнадцать назад муж моей родной сестры продал, а может, подарил дачу без согласия супруги.

Пять лет назад он умер. Вдова моя сестра получила повестку в суд. Сущность: о признании права собственности на земельный участок в порядке наследовании другими людьми. Какие документы необходимы для предъявления в суд, чтобы отстоять свое право на наследство? Могу ли я, не имея юридического образования, отстаивать интересы своей сестры?

Мы с мужем были в браке. Хочу продать парковку. С какой даты начнется льготный период налогообложения с продажи: с момента первой регистрации парковки на меня, с момента раздела имущества или со дня смерти мужа? Заявление о разводе. Документы на развод. Как быстро расторгнуть брак. В органах ЗАГСа. В судебном порядке. Через госуслуги.

Через МФЦ. Развод в мировом суде. Развод в районном суде. При наличии спора о детях. При споре о разделе имущества. Развод без согласия мужа. Развод без согласия жены. По заявлению жены. По заявлению мужа. Иск о расторжении брака. Госпошлина за развод в суде. Судебное заседание по разводу. Развод без присутствия в суде. Срок для примирения. Мировое соглашение при разводе. Решение суда о разводе. Расторжение брака с осужденным.

Развод с недееспособным супругом. После смерти супруга. Момент прекращения брака. Смена фамилии после развода. Смена паспорта. Замена документов при смене фамилии. Госпошлина на развод. Свидетельство о расторжении брака.

Свидетельство по решению суда. Штраф за развод. На территории России. Без его присутствия. Основания для признания. Фиктивный брак. Возраст для вступления в брак. Госпошлина 30 тысяч за развод. Об актах гражданского состояния. Семейный кодекс. Гражданский кодекс. Законный режим имущества.

Договорный режим имущества. Личное имущество. Общее совместное имущество.

Раздел проданного супругом имущества

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Другим собственником в праве общей долевой собствености на указанное выше недвижимое имущество является Б. Обязать Ответчика предоставить документы, свидетельствующие о полученном Ответчиком доходе от использования переданного по авторскому договору права. Так,

Исковое заявление о разделе совместного имущества супругов

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа.

На имущество, купленное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим совместной собственности супругов не распространяется, указал Верховный суд в обзоре судебной практики коллегии по гражданским делам. Мужчина обратился в суд с иском к бывшей жене о разделе совместно нажитого имущества. Суд установил, что стороны в период брака купили квартиру и зарегистрировали ее как совместную собственность. Цена покупки составила 1,99 млн руб. При этом часть денег в размере 1,75 млн руб.

Самара в составе:. Антонова А.

Раздел имущества супругов процедура сложная в плане психологии, однако само по себе составление искового заявления о разделе имущества не представляет особой сложности, главное определить состав совместного имущества и вовремя предъявить требования в суд. В состав имущества включаются вещи приобретенные супругами в период брака. То, что покупалось до брака или было получено в подарок, по наследству одним из супругов — не делится. Как правило, все имущество делится поровну, даже несмотря на то, что один из супругов не работал или имел невысокий доход.

Верховный суд объяснил, как делить квартиру, купленную на деньги одного из супругов

Исковое заявление о компенсации денежных средств. Истец состоял в законном браке с ответчиком. На основании решения мирового судьи их брак был расторгнут. В период брака на земельном участке, принадлежавшем ответчице на праве собственности истцом было построено ряд строений, а именно: жилой дом, беседка, хоз. Право собственности на жилой дом ответчица без ведома истца зарегистрировала на свое имя.

Судебная коллегия оставила решение суда без изменения, указав, что брак между сторонами в органах ЗАГС не заключался, в связи с чем истица должна была доказать с учетом норм гражданского законодательства вложение с целью создания общей собственности своих средств в создание имущества ответчика. Общие условия, позволяющие отнести имущество, нажитое супругами во время брака, к их совместной собственности, изложены в ст.

Раздел совместно нажитого имущества практика

.

Исковое заявление о компенсации денежных средств

.

Исковое заявление об определении долей супругов на квартиру Доказывается режим общей собственности по искам о разделе иска на взыскание денежной компенсации за проданный автомобиль с.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел совместно нажитого имущества супругов. Имущество после развода
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.